Formula omjera operativnog troška | Kalkulator (s Excel predloškom)

Omjer operativnih rashoda omjer je između troškova poslovanja i neto prihoda i obično se koristi za procjenu nekretnina, pri čemu veći omjer operativnih troškova znači veći operativni trošak u usporedbi s prihodom od imovine i služi kao faktor odvraćanja i niži operativni trošak podrazumijeva niže operativne troškove i stoga poželjnije i povoljnije za ulaganja.

Formula omjera operativnog troška

Operativni troškovi potrebni su za poslovanje tvrtke. Kada usporedimo troškove rada s ostvarenim prihodom, dobivamo omjer operativnih troškova (OER).

OER je popularan u industriji nekretnina i to je uobičajeni omjer koji se koristi tijekom analize nekretnina. U analizi nekretnina, analitičari procjenjuju troškove upravljanja nekretninom prema prihodu koji generira nekretnina.

Evo formule za omjer operativnih troškova -

Objašnjenje formule operativnog omjera izdataka

Ovaj je omjer korisniji u industriji nekretnina; pogledajmo OER iz te perspektive.

U tom su omjeru dvije komponente.

  • Prva komponenta je najvažnija. To su operativni troškovi. U slučaju industrije nekretnina, operativni troškovi uključuju režije, naknade za upravljanje imovinom, održavanje, porez na imovinu, osiguranje, popravke itd.
  • Druga komponenta je prihod. Prihodi su prihodi ostvareni od određene imovine.

Na primjer, tvrtka je kupila nekretninu za iznajmljivanje drugim manjim tvrtkama. Kako bi saznala kako stoji imovina, tvrtka bi pogledala OER.

  • Ako je operativni omjer veći, tvrtka će dvaput razmisliti o zadržavanju imovine.
  • S druge strane, ako je operativni omjer niži, tvrtka bi imovinu smatrala velikim ulaganjem.

Primjer formule omjera operativnog rashoda

Uzmimo jednostavan primjer za ilustraciju formule omjera operativnih troškova.

Ovdje možete preuzeti ovaj predložak omjera operativnog rashoda Excel - Predložak operativnog omjera troškova Excel

Onus Inc. uspoređuje svoje operativne troškove za nekretninu koju je kupio i pokušava pronaći OER. Evo detalja -

  • Operativni troškovi - 40.000 USD
  • Prihodi - 400.000 USD

Doznajte OER tvrtke Onus Inc.

Koristeći formulu omjera operativnih troškova, dobivamo -

  • OER = Operativni rashodi / prihodi
  • Ili, = 40.000 USD / 400.000 USD = 10%.

Ako usporedimo omjer s ostalim tvrtkama u istoj industriji, moći ćemo pravilno protumačiti OER.

Upotreba formule omjera operativnog troška

Formula omjera operativnih troškova u velikoj se mjeri koristi u industriji nekretnina. Ali to nije jedina industrija u kojoj se navikava. Također se koristi u prerađivačkoj industriji i uslužnoj industriji.

  • Svrha korištenja OER-a je vidjeti koliki prihod tvrtka stvara u odnosu na operativne troškove koje ima.
  • Svaka tvrtka želi da OER bude niži. Što je niži OER, to je tvrtka bolja.
  • Ako gledate na tvrtku kao na investitora, trebate vidjeti OER tvrtke na duži vremenski period.
  • Ako dugo gledate OER tvrtke, moći ćete otkriti trend kako se oblikuje odnos između operativnih troškova i prihoda.
  • Tada možete uzeti taj trend i usporediti ga s OER-om drugih sličnih tvrtki iz iste industrije.
  • Ako je OER ciljane tvrtke niži od ostalih tvrtki u istoj industriji, ciljana tvrtka može biti prava tvrtka za ulaganje. Međutim, prije nego što odlučite, morate pogledati i druge financijske omjere tvrtke.
  • OER mjeri fleksibilnost i kompetentnost menadžera tvrtke. Razumijevanje ovoga puno će vam pomoći kao investitoru.

Kalkulator formule odnosa omjera troškova

Možete koristiti sljedeći Kalkulator omjera operativnih troškova.

Troškovi poslovanja
Prihodi
Formula omjera operativnog troška
 

Formula omjera operativnog troška =
Troškovi poslovanja
=
Prihodi
0
=0
0

Formula odnosa omjera troškova u Excelu (s excel predloškom)

Učinimo sada isti primjer gore u Excelu.

Ovo je vrlo jednostavno. Morate osigurati dva ulaza za operativne troškove i prihode.

Omjer možete lako izračunati u priloženom predlošku.