Uvučeno značenje
Uvod se odnosi na pravni sporazum ili ugovor između dvoje ili više radi ispunjavanja njihovih odgovarajućih obveza i čest je pojam koji se koristi na tržištu obveznica kako bi se zajmodavcu i zajmoprimcu pružila potrebna udobnost u transakciji u odnosu na to da jedna strana ne ispunjava obveze druge. plaćanja ili na bilo koji drugi način koji će utjecati na ugovor u cjelini.
- Ranije su dobili status službenog ustupnika, dok se u današnje vrijeme koristi kao instrument za izvršavanje dužničkih transakcija, posebno poslova s nekretninama.
- Dolazi iz engleske terminologije nazvane "Indenture of Retainer", što znači da je pravni ugovor pripremljen u dva primjerka u jednom listu i podijeljen reznim rubom, a svaki dio se predaje odgovarajućim stranama kako bi se isti mogao provjeriti u budućnosti ponovnim postavljanjem istog.
- U slučaju dužničkih instrumenata poput obveznica, uvlaka prikazuje zalog ili obećanja izdavatelja zajmodavcu da će ispuniti sve dogovorene ugovore (financijske i nefinancijske) i platiti rate duga podignutog dana vrijeme.
Komponente obveznice
Uvlačenje obveznica sadržavat će u sebi sljedeće komponente:
- Svrha: Definira svrhu zbog koje je izdavatelj podigao dug i način na koji će se rasporediti u poslu.
- Kamatna stopa: Odnosi se na ROI po kojem je dug podignut zajedno s očekivanom unutarnjom stopom povrata.
- Raspored otplate: detaljan raspored otplate koji jasno prikazuje rate koje treba platiti zajedno s datumima i bifurkacijom kamata.
- Datum dospijeća: Odnosi se na datum na koji će dužnički instrument dospjeti.
- Call & Put opcije: Odnosi se na detaljne značajke call & put opcija i kriterije za njihovo ispunjenje.
- Ugovori: Odnosi se na financijske i nefinancijske ugovore o kojima se dogovaraju zajmodavac i zajmoprimac i posljedice kršenja istih.
Primjeri obveznica
Ispod su navedeni neki od primjera ugovora o obveznicama obveznica oko kojih su se dogovorile obje strane:
Primjer # 1
U slučaju NBFC-a, omjer kapitala održava se na 15% i svako kršenje ispod koje će pokrenuti događaj.
U gornjem primjeru, obje su se strane složile s tim uvjetom da zadrže omjer kapitala na više od 15%. Zajmoprimac je dužan održavati taj omjer tijekom trajanja zajma i očekuje se da će unijeti još dodatni kapital ako se omjer počne iscrpljivati, što zajmodavcu daje utjehu na njegovim sredstvima.
Primjer # 2
Bullet isplate za podignut dug
U gore navedenom primjeru, zajmoprimac je potpisao ugovor s zajmodavcem o izvršenju dužničkih obveza prema dogovorenom rasporedu otplate. U ovom slučaju, budući da se zajmodavac dogovorio o metodi plaćanja za glavnu komponentu, zajmoprimac je slobodan izvršiti samo isplate kamata u početnim fazama i platiti iznos glavnice na kraju mandata.
Primjer # 3
Održavanje omjera duga i kapitala
U tome se obje strane slažu da će održavati omjer duga i kapitala kako bi se zajmoprimac obuzdao od povećanja duga s tržišta, jer u knjigama postoji postojeći dug koji prvo treba očistiti.
Primjer # 4
Klauzula Pari-Passu za imovinu založenu kod zajmodavca u slučaju neizvršenja obveza
U ovome ugovor može jasno reći da će u slučaju neizvršenja obveza ili insolventnosti biti naplaćena pari-passu cjelokupna imovina i novčani tijekovi tvrtke i postojeći zajmodavci prvo će se platiti u usporedbi s ostalim zajmodavcima iz poslovnih knjiga. .
Prednosti uvlačenja
Dolje su navedene neke od prednosti obveznice:
- Budući da je riječ o pravnom ugovoru, sve strane uključene u transakciju međusobno su odgovorne ispuniti svoj niz obveza prema dogovorenim uvjetima.
- Svim stranama daje osjećaj sigurnosti i udobnosti da će biti manje šansi za zadavanje i da će transakcija teći bez problema, bez ikakvog štucanja.
- Pružio je autentičnost stranama jer obje imaju jedan set sporazuma, jer je isti prerezan na dva dijela kako bi se kasnije moglo provjeriti.
- To odražava jasno razumijevanje uvjeta i odredbi ugovora tako da su sve stranke svjesne zavjeta i da nema sukoba ili nesporazuma na svakoj od njih.
Mane indenturea
Ispod su navedeni neki nedostaci uvlake:
- Ne postoji sloboda za strane uključene u uvlačenje jer su sve ograničene da igraju svoju ulogu u transakcijama i ne mogu na bilo koji način odstupati od iste do datuma dospijeća iste.
- Nije prenosiv, stoga su mogućnosti izlaska ograničene u ugovoru zbog zakonitosti istog.
- Ugovor se ne može otkazati u bilo kojoj fazi bez pristanka svih strana u njemu.
- Mala pogreška u uvlačenju može financijski koštati bilo koju od strana, što također može imati velike posljedice na ugovor.
- Uz tvrtku dolazi pravni trošak i mora se izraditi na ispravan način tako da niti jedna od strana ne bude u opasnosti.
Zaključak
Uvod je jedan od najvažnijih aspekata bilo koje debitne transakcije koja se treba izvršiti, posebno nekretnina, jer su legalnosti koje su u tome puno veće u usporedbi s drugim sektorima. Zajmodavcu i zajmoprimcu pruža veliku utjehu da imaju povjerenja u drugu stranu umetanjem pravog broja klauzula u ugovor.