Razlika između rente i trajnosti
Renta se odnosi na redovna plaćanja na određeno vrijeme prema nekom ugovoru ili sporazumu sa osiguravajućim društvom, a sadašnja vrijednost rente utvrđuje se uzimajući sadašnju vrijednost budućih plaćanja diskontiranjem po stopi složenja, dok se trajnost odnosi na beskonačna plaćanja po fiksnoj stopa zauvijek i izračunava se pomoću jednostavne formule za kamatu.
Obje su implicirane dok izračunavamo sadašnju ili buduću vrijednost financijskog proizvoda i vrlo su značajni dijelovi izračuna vremenske vrijednosti novca.
- Renta jednostavno znači kada se niz istih iznosa novčanog toka prima ili plaća tijekom životnog vijeka sredstva na mjesečnoj, kvartalnoj, polugodišnjoj ili godišnjoj osnovi.
- Budući da Trajnost znači, kada niz istog iznosa novčanog tijeka bude primljen ili zauvijek plaćen u određenoj vremenskoj frekvenciji. Stoga možemo reći da je trajnost slična Anuitetu koji će trajati do beskonačnosti.
Ti se koncepti financijskog upravljanja koriste u našem rutinskom životu, poput kupnje automobila na financiranje banaka i otplate zajma u sekvencijalnim EMI-ima ili plaćanja stanodavca redovnim iznosima najma. Ovdje ćemo detaljno razumjeti oba koncepta vremenske vrijednosti novca.
Renta vs trajna infografika
Ključne razlike
- Renta je konačni tok novčanih tijekova primljenih ili plaćenih u određenim intervalima, dok je trajnost vrsta uobičajene rente koja će trajati vječno, u vječnost.
- Renta se nadalje može definirati u dvije vrste, tj. Redovna renta i dospjeća anuiteta. Redovna renta znači da se plaćanja moraju izvršiti na kraju svakog razdoblja, npr. Obične vanilijske obveznice uplaćuju svoje kupone na kraju svakog razdoblja do vijeka trajanja Obveznice. Dok u roku dospijeća anuiteta, isplate se moraju platiti na početku razdoblja, npr. Najam se plaća unaprijed za svaki mjesec do razdoblja izdavanja.
- Zbog svog vremenskog razdoblja, trajnost se ne koristi za mnoge financijske imovine u usporedbi s anuitetom.
- Nema daljnjih vrsta trajnosti i konzola, tj. Obveznice koje je izdala vlada Velike Britanije, a koja će vršiti kuponske isplate do beskonačnosti ili su dionice koje plaćaju stalnu dividendu najbolji primjeri trajnosti.
- Kako anuiteta ima određeno vremensko razdoblje, ona koristi složenu kamatnu stopu za izračunavanje buduće vrijednosti toka novčanog toka. Znači, dok se izvodi vrijednost rente, potrebno je složiti novčani tok i kamatnu stopu koja se zarađuje svake godine, sve do života anuitete. Dok Trajnost ima beskonačno vremensko razdoblje, koristi samo jednostavnu kamatnu stopu ili navedenu kamatnu stopu. Vlasnik trajnosti dobit će zauvijek stalni iznos novčanog toka.
- Sadašnja vrijednost rente može se izračunati diskontiranjem novčanih tokova anuiteta i buduće vrijednosti anuiteta kombiniranjem novčanih tokova anuiteta po navedenoj kamatnoj stopi. Iako je buduća vrijednost Trajnosti neodređena zbog svoje trajne prirode novčanog toka, njezin PV u excelu može se izračunati i koji je jednak zbroju diskontirane vrijednosti svakog periodičnog novčanog toka.
- Formula za izračunavanje sadašnje vrijednosti rente, redovne rente i trajnosti je kao u nastavku -
- Sadašnja vrijednost redovne rente = A * [{1 - (1 + r) -n} / r]
- Sadašnja vrijednost dospjele anuitete = A * [{1 - (1 + r) -n} / r] * (1 + r)
- Sadašnja vrijednost trajnosti = A / r
- Gdje je A = Iznos rente, r = kamatna stopa po razdoblju i n = broj razdoblja plaćanja
Trajnost vs renta - usporedna tablica
| Sr br | Usporedba | Anuitet | Vječnost |
| 1 | Trajanje | Trajanje rente je sigurno, do vijeka trajanja financijske imovine. | Trajanje trajnosti je beskonačno / zauvijek |
| 2 | Vrste | Redovna anuiteta i dospijeća anuiteta dvije su vrste rente | Nema takve vrste Trajnosti |
| 3 | Interes | Za izračun sadašnje ili buduće vrijednosti rente koristi složenu kamatu | Koristi jednostavne kamate za izračunavanje sadašnje vrijednosti Trajnosti |
| 4 | Primjer | Kupon, najam, EMI | Konzole, odnosno obveznice koje je izdala vlada Velike Britanije, Constant Dividend |
| 5 | Upotrebljivost | Renta se vrlo često koristi na financijskim tržištima | Trajnost se često ne koristi na financijskim tržištima |
Zaključak
Možemo zaključiti da je trajnost trajna anuiteta. Jedina razlika između njih je njihovo vremensko razdoblje. S jedne strane, anuiteta ima konačan niz uzastopnih novčanih tokova, a s druge strane, trajnost nema određeno postojanje i učestalost plaćanja proteže se na neodređeno vrijeme.
Tijekom izračuna sadašnje vrijednosti ili buduće vrijednosti rente, morate uzeti u obzir novčani tok, učestalost novčanog toka, kamatnu stopu i vrijeme u kojem je izvršena prva uplata, tj. Na početku razdoblja ili na kraju razdoblja. Ali izračun trajnosti je prilično jednostavan i dok računate sadašnju vrijednost trajnosti, trebate uzeti u obzir samo novčani tok i navedenu kamatnu stopu.