Formula za izračunavanje troškova indeksacije
Indeksacija se može definirati kao tehnika koja se može koristiti za prilagođavanje iznosa indeksa cijena kako bi se održala kupovna moć nakon isključivanja učinka inflacije.
Formula za izračun troškova indeksacije predstavljena je kao dolje,
Indeksacija = Izvorni trošak stjecanja x CII zadane godine / CII bazne godine
Gdje,
- CII označava indeks cijene inflacije
Izračun troškova indeksacije korak po korak
Koraci za izračunavanje troškova indeksacije navedeni su u nastavku:
- 1. korak : saznajte izvorni trošak stjecanja, uključujući trošak transakcije koja se dogodila.
- Korak 2 : Zabilježite indeks potrošačke inflacije za razmatranu godinu, koja bi mogla biti godina prodaje ili bilo koja druga razmatrana godina.
- Korak 3 : Zabilježite indeks potrošačke inflacije u baznoj godini.
- Korak 4 : Pomnožite izvorni trošak stjecanja s CII-om zabilježenim u koraku 2 i podijelite isti s CII-om zabilježenim u koraku 3, a rezultirajuća brojka je vrijednost indeksa koja će donijeti vrijednost imovine u tekućem razdoblju.
Primjeri
Ovdje možete preuzeti ovaj Predložak indeksacijske formule Excel - Predložak indeksacijske formule ExcelPrimjer # 1
Trošak X-a koji je kupljen 2001. iznosio je 100 000 USD. Sada je 2019., a cijene X-a su povećane. Koja je trenutna cijena X pod uvjetom da CII u određenoj godini, tj. 2019. iznosi 214, a CII bazne godine, a 2001. ovdje je 190? Morate izračunati trenutnu cijenu X.
Riješenje
Ovdje su navedeni troškovi stjecanja, CII za 2019. godinu i CII za 2001. godinu. Stoga možemo koristiti donju formulu za izračun trenutne cijene X.
Ispod su dati podaci za izračun trenutne cijene
Stoga je izračun trenutne cijene sljedeći
= 100.000 USD x 214/190
Trenutna cijena bit će -
- Trenutna cijena = 112.631,58 USD
Stoga trenutna cijena X iznosi 112.631,58 USD po indeksaciji.
Primjer # 2
Zemlja X ima sustav oporezivanja pojedinaca na prodaju imovine. Također je utvrdio politiku kada postoji prodaja imovine, a ako se prodaje u dugoročnom razdoblju, tada postoji korist od indeksacije. Stanovnik gospodina Kennedyja u zemlji X kupio je zemlju davne 1990. godine i prodao je zemlju u tekućoj godini. To je zemljište stekao za 153.680 američkih dolara, uključujući troškove carina i ostale transakcijske troškove. Nakon gotovo desetljeća prodao je ovu imovinu za 350.900 američkih dolara. Kapitalni dobici podliježu 15%. Također, CII za 1990. godinu iznosio je 121, a CII za godinu prodaje je 211. Morate izračunati kapitalnu dobit od prodaje imovine nakon što podnesete zahtjev za korist od indeksacije.
Riješenje
Gospodin Kennedy kupio je imovinu davne 1990. godine i prodao je gotovo nakon desetljeća, pa bi stoga podlijegao dugoročnom porezu na kapitalnu dobit. Da bismo izračunali porez, prvo moramo saznati kapitalnu dobit, a za to nam trebaju indeksni troškovi stjecanja.
Ispod su dati podaci za izračun indeksacije
Stoga se cijena indeksacije može izračunati pomoću gornje formule kao,
= 153.680 USD x 211/12
Indeksacija će biti -
- Indeksacija = 267.987,44 USD
Kapitalni dobitak
- Kapitalni dobitak = 82912,56
Porez na kapitalnu dobit
- Porez na kapitalnu dobit = 12436,88
Sada možemo izračunati dobitak koji bi bio prodaja umanjen za indeksni trošak stjecanja koji je 350.900 USD manji za 267.987,44 USD, što bi bilo 82.912,56 USD
Dugoročni porez na kapitalnu dobit iznosi 15% i koji bi se primijenio na dobitak koji smo izračunali gore, tj. 82.912,56 USD, a 15% istog iznosio bi 12.436,88 USD.
Primjer # 3
Y je razvijena nacija. Ima politiku oporezivanja dugoročne kapitalne dobiti s 12,5%, a poreza na kratkoročnu kapitalnu dobit sa 17%. Također, država dopušta beneficije indeksacije za dugoročni kapitalni dobitak. Nadalje, država dopušta 9% dugoročne kapitalne dobiti ako se ne koristi korist od indeksacije. Gospođa Carmella prodala je imovinu za 15.000 američkih dolara koja podliježe dugoročnom porezu na kapitalnu dobit. Kada je imovina kupljena za 10.000 USD, CII za istu izračunava se kao 158, a CII za godinu prodaje izračunava se kao 177. Morate procijeniti bi li se gospođa Carmella trebala odlučiti za indeksaciju ili platiti dugoročni kapitalni dobitak porez, ravan na 9%?
Riješenje
Zanimljivo je pitanje gdje vlada. fleksibilan je sa svojim poreznim obveznicima i omogućava im da odaberu najbolju opciju tamo gdje trebaju platiti manje poreza.
Gospođa Carmella kupila je imovinu i podliježe dugoročnom porezu na kapitalnu dobit. Da bismo izračunali porez, prvo moramo saznati kapitalnu dobit, a opet da bismo izračunali dobitak trebamo indeksni trošak stjecanja.
Za izračun indeksacije upotrijebite sljedeće podatke
Stoga se cijena indeksacije može izračunati pomoću gornje formule kao,
= 10.000 USD x 177/158
Indeksacija će biti -
Indeksacija = 11.202,53 USD
Kapitalni dobitak bit će -
- Kapitalni dobitak = 3797,47
Porez na kapitalnu dobit bit će -
- Porez na kapitalnu dobit = 341,77
Stoga bi dobitak bio 15.000 USD manji za 11.202,53 USD, što će biti 3.797,47 USD, a porez na kapitalnu dobit na isti iznosio bi 9% istog, što je 341,77 USD poreza na kapitalnu dobit.
Opcija II
Porez na kapitalnu dobit bit će -
Porez na kapitalnu dobit = 625,00
Platite porez na kapitalnu dobit sa 12,50% ravno na dobit od 5000 USD (15.000 USD manje 10.000 USD) što će biti 625 USD.
Stoga je odljev poreza veći u opciji II; porezni obveznik trebao bi se odlučiti za opciju I, a to je indeksacija.
Relevantnost i namjene
Indeksacija se široko koristi u mnogim zemljama za mjerenje ekonomskih uvjeta. Kao što je ranije rečeno, ovo je najčešće korištena mjera za vrednovanje imovine prema trenutnim cijenama i, prema opunomoćeniku, za poznavanje učinkovitosti ekonomske politike vlade. Indeksacija će poduzećima, vladi i građanima dati kratku ideju o promjenama cijene imovine u gospodarstvu i može poslužiti kao vodič za donošenje odluka o cjelokupnom gospodarstvu. Indeksacija se koristi u poreznom području i u drugim financijskim područjima kako bi se utvrdila stvarna vrijednost imovine kupljene od bazne godine do tekućeg razdoblja.